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房屋裝修滲漏問題研究一直被關(guān)注，而外墻滲漏也占有一定比例，這樣不僅會給中國居民的生活環(huán)境帶來一定的困惱，及時的處理讓生活水平恢復(fù)正常。本文通過我們和杭州裝修公司一起來可以了解房子外墻出現(xiàn)滲漏的幾個主要原因，以及其他幾種處理分析方法。

一、墻漏是怎么造成的？其主要原因如下：

1.目前框架結(jié)構(gòu)住宅工程中，填充墻基本采用非承重砂磚或小砌塊?；疑按u和小型砌塊在運輸和施工過程中容易產(chǎn)生破損、缺邊、缺角等缺陷。 施工過程中，如因設(shè)備管道隱蔽安裝而造成外墻損壞或鑿削，則會人為損壞外墻砌體，容易在外墻砌體中形成滲水部位。

2.在砌筑過程中,工人沒有嚴格按照施工規(guī)范操作,砌筑砂漿特別是垂直縫砂漿不夠滿。 另外，如果砂漿強度達不到標準或墻面上有干磚，砂漿中的水分會被磚吸收，砂漿強度低，磚與砂漿分離，砌體剛度降低，產(chǎn)生墻體裂縫。

3.溫差導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)梁柱與填充墻連接處出現(xiàn)裂縫。

4、外墻抹灰層一次性打底太厚或為企業(yè)保證全高垂直度而使中國局部打底偏厚，又未采取一些適當(dāng)通過加強管理措施而產(chǎn)生影響裂縫；墻體層表面太光滑，結(jié)合學(xué)生不良；外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線， 產(chǎn)生一個不規(guī)則收縮混凝土裂縫。

5.表面磚鋪路空桶或鋪路砂漿不滿，表面磚與砂漿間隙容易形成儲水容器，表面磚縫不緊或開裂，遺漏密縫，使雨水從表面滲透，造成水和滲漏。此外，墻體易滲與表面磚表面不平整也有一定的關(guān)系，凹縫使整體墻體不平整，雨水流量減慢，水滯時間，滯水時間增加，尤其是接頭的下緣。不需要鉤的質(zhì)量或長期的風(fēng)雨導(dǎo)致鉤與表面磚之間出現(xiàn)微裂縫，導(dǎo)致滲漏。

6.窗臺、遮陽板、遮陽篷等水平構(gòu)件在施工過程中表層不傾斜，甚至不向下傾斜，可能造成回水或積水，也可能造成外墻外滲。

二、外墻滲漏問題如何處理？可以從以下幾點入手！

1.為了提高磚砌體的防水性能，外墻建筑中使用的磚應(yīng)該是成角度的，在建筑過程中不能用磚砌筑，少量模數(shù)部分用實心磚或素混凝土調(diào)整。建造外墻時，應(yīng)盡量避免鑿鑿。如果預(yù)埋暗管，可在管道兩側(cè)預(yù)留接頭，在接頭之間垂直每600毫米留一根拉桿，并將拉桿伸入墻內(nèi)各250毫米，同時對腳手架孔、索洞等墻體缺陷進行修補后再噴涂，不會產(chǎn)生任何隱患。

2、施工企業(yè)技術(shù)管理人員必須要對中國工人可以進行信息技術(shù)設(shè)計交底，同時通過加強教師抽查。嚴禁干磚上墻，嚴格要求控制研究砂漿相互配合比，保證建筑砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來得到保證 外側(cè)豎縫質(zhì)量。斜頂砌之上下灰縫，應(yīng)于抹灰前3天于外墻系統(tǒng)操作架上再檢查工作一次，遇有未勾又沉裂的應(yīng)補勾填實，沉裂縫應(yīng)踢出寬度不小于10mm的大縫，以保證重勾填實。

3.對于因溫差引起的裂縫，首先切割底層，加鋼絲網(wǎng)，然后用高等級水泥砂漿分層，注意維護，然后進行表面施工，可以有效防止裂縫的產(chǎn)生，達到減少墻體滲漏的目的。頂窗下八字裂縫和窗下垂直裂縫，可采用長鋼筋混凝土天花板窗板，提高剛度，消除裂縫。

4、基層出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)首先確保外墻底部不太厚，過厚部分采用鋼絲網(wǎng)加固；其次，外墻底部應(yīng)按不同的時間、不同的層數(shù)制作，并在最終澆筑前保護底部不受陽光或雨水的影響。 強化養(yǎng)護。 應(yīng)做好分隔線，特別是裝飾面層采用無分隔線、馬賽克等的瓷磚制作時，分隔線應(yīng)保留在適當(dāng)?shù)奈恢?，接縫填上油膏后方可進入頂層。 三是對混凝土柱、梁等較為光滑的結(jié)構(gòu)層，采用聚合物砂漿“粗化”（聚合物砂漿的配合比為107膠：水：水泥：砂=1：4：10：10）。 涂在光滑的表面層上，濕固化7d，使其“變粗糙”以提高結(jié)合力，然后使其完全背面，以避免空洞、粘合不良等缺陷。

5、對于外墻鋪裝磚建筑，外墻施工必須在技術(shù)交底前進行。必須有一個鋪平道路的過程中,擠壓過程和焊接前的全面檢查空鼓,節(jié)理,確保密度、填料濕保養(yǎng)完成后,關(guān)閉縫摩擦焊縫不得省略,節(jié)理深度建議嚴格控制,凹度不宜過大，最好鉤入圓弧平縫。建立多層次的質(zhì)量管理評審控制體系，確保每個過程的質(zhì)量。

6.窗臺、遮陽板、遮陽篷等水平構(gòu)件。應(yīng)按要求進行找坡，找坡的方向要正確，與墻面接觸的部分應(yīng)作為泛水弧角處理，防止浸水或積水。窗框四周要尖、粘，窗后的堡壘要嚴密，窗孔上方要做滴水槽(深度和寬度不小于10mm)。屋面施工時要特別注意女兒墻根部比屋面混凝土多澆10-15毫米的混凝土，保證屋面女兒墻根部的施工縫高于屋面板，然后再鋪設(shè)女兒墻，這樣即使施工縫處有微小的裂縫，女兒墻根部也不會滲水，保證了建筑的美觀。

7、2種新材料可用來有效防止建筑外墻出現(xiàn)滲漏：

①在外墻一般抹灰的水泥混凝土砂漿中加入杜拉纖維；

②采用這種防水防滲漏以及彩色填縫料進行紅色外墻磚的填縫。與沒有加杜拉纖維的抹灰工程水泥沙漿處理相比，其抗裂性能可以提高80％以上，抗?jié)B性能不斷提高60％以上。水泥作為砂漿的拌制，采用學(xué)生原有的攪拌技術(shù)設(shè)備及工藝 ，配合比不變，攪拌工作時間學(xué)習(xí)不少于3min并以通過目測不見成束纖維材料為準，杜拉纖維的摻量考慮企業(yè)包裝 （1kg/包）及砂漿機容量（200L），取0.714 kg /m3，每包分成7小包，每槽1小包。抹灰過程中水泥復(fù)合砂漿的施工，按常規(guī)教學(xué)方法對于施工。抹灰前在梁底、墻柱交界處之間加掛300mm寬密目鋼絲網(wǎng)，待抹上的水泥或者砂漿具有表面干水后，用木抹子加純水制備泥漿磨面1遍，水泥導(dǎo)致砂漿完全凝固后，淋水養(yǎng)護1周 。防水防滲漏一些彩色填縫料采用中國佛山建能材料廠生產(chǎn)的黑色就是瓷磚填縫料，其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性能經(jīng)檢測， 彎曲運動強度6.4MPa、抗壓能力強度30.8MPa、吸水率（24h）5.1％、滲水率0.293。對施工環(huán)境條件的要求為：外墻磚粘貼24h后方可填縫，縫寬范圍5―15 mm，混合流動比率為水灰比1：3，攪拌好的填縫料要先靜置5min后才能正確使用，并要在3h內(nèi)使用過程完畢；填縫后20min左右我們進行分析外墻的表面數(shù)據(jù)清洗，并將填縫不完全處修補好。以上2種新材料經(jīng)實際控制施工管理應(yīng)用，防滲設(shè)計效果能達到自己預(yù)期研究目的，而 且操作系統(tǒng)簡單、安全、方便，有較廣泛的應(yīng)用發(fā)展前景。